Архив рубрики «Инвестиции»

Частные инвесторы вложат 20 миллиардов рублей в развитие Коктебеля

22.05.2019

Решение было принято в рамках урбанистической конференции «Конфигурация 1.0», прошедшей с 14 по 17 мая в Крыму. Инициатором события выступило национальное агентство территориального развития «Свечение».

Решение было принято в рамках урбанистической конференции «Конфигурация 1.0», прошедшей с 14 по 17 мая в Крыму. Инициатором события выступило национальное агентство территориального развития «Свечение». 

В мероприятии приняли участие более 30 независимых российских компаний. Ведущие застройщики из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Перми, Калининграда, Республики Крым, а также ряд инвестиционных фондов и частных инвесторов достигли договоренности о едином векторе усилий. В частности, принято решение о совокупном вложении 20 млрд. рублей в презентованные на конференции градостроительные проекты, нацеленные на развитие поселка Коктебель. 

Участники конференции подписали ряд соглашений по развитию территорий курортов Крыма, сформировали коммерческое крыло, объединяющее частные инициативы, инвестиции и компетенции в поддержку федеральных целевых программ. Они также обсудили проблематику инвестиционного климата курортной среды Крыма, особенности взаимодействия госсектора с частным инвестированием, потенциал территории и значимость Республики в национальном аспекте.

На конференции были представлены успешные кейсы уже реализованных проектов на территории Крыма от компании SIMFERO, агентства городского дизайна «Август» и проектного бюро «Курортоград».


- «Конфигурация 1.0» стала платформой для объединения коммерческих сил в отношении развития курортов Крыма. Возможность создания прозрачной системы привлечения инвестиций и консолидирование игроков частного сектора, несомненно, окажет позитивное влияние на инвестиционный климат Республики Крым, - отмечает руководитель агентства «Свечение» Олег Питецкий.

Разработка концепции и долгосрочной стратегии становятся ключевым инструментом комплексного территориального развития. По мнению организаторов «Конфигурации 1.0», это единственный путь, который сможет объединить интересы жителей Крыма, власти и коммерческих структур.

В 2019 году запланирован запуск инвестиционного интернет-портала для привлечения частного капитала в поддержу развития курортов Крыма.

Обратите внимание

Аксаков Сергей Тимофеевич - Аленький цветочек, 2008 год
store.cross-roads.ru
Kafka Franz - Castle, 1992 год
store.cross-roads.ru
Pearson - Inventions that Changed the World
store.cross-roads.ru

Время покупать биткойны?

22.05.2019

Биткойн вновь показывает сумасшедший рост. Если он повторит рекорд 2017 года, то прибыль инвесторов может достигнуть 1100%!

1 мая 2017 один биткойн стоил 1 600 долларов США, а 10 декабря того же года за него давали уже почти 20 тысяч. А точнее, 19 187 долларов. Нетрудно посчитать, что за восемь с половиной месяцев обладатели этой криптовалюты смогли получить прибыль в 1100%!

То, что произошло в следующем, 2018-ом, году, исполнительный директор NvidiaДженсен Хуань назвал метким словом «криптопохмелье», а известный финансовый стратег с Уолл-стрит Том Ли – «криптозимой». Цена этой виртуальной валюты стремительно полетела вниз и, спустя год, 9 декабря 2018-го достигла своего минимума в 3 285 долларов, «усохнув» почти в шесть раз и принеся ее обладателям вполне реальные убытки.

Правда, убытки понесли не все инвесторы, а только те, что начали избавляться от своих биткойнов, толкая цену все ниже и ниже. Но были и те, кто держался за свое «цифровое богатство», веря в то, что, в конце концов, все вернется на круги своя. На биржевом сленге таких людей стали шутя именовать «хомяками».

Прогнозы на нынешний, 2019, год строились самые разные – от полного краха до взлета к отметке в $100 000. И вот теперь, спустя пять месяцев, можно уже подвести кое-какие итоги. По мнению вышеупомянутого Тома Ли, высказанному в интервью Bloomberg, «криптозима» закончилась, и рынок перешел в стадию «криптовесны». К радости «хомяков», в середине мая биткойн пробил отметку в $8 000, показав прирост с начала года более чем на 115%.

«Для сравнения, – говорит ведущий аналитик брокерской компании NordFX Джон Гордон, – средняя доходность по долларовым банковским депозитам составляет 0.5-1.5%, нефть за это время подорожала примерно на 25%, а прибыльность инвестиций в золото была близка к нулю».

Глава Правительства РФ Дмитрий Медведев недавно сказал, что популярность криптовалют снизилась. Но потом добавил: «Хотя, может быть, это временное явление». Судя по тому, какие результаты показывает биткойн, явление это действительно может оказаться временным, и инвесторы вновь начнут массово возвращаться на крипторынок, поднимая стоимость первой цифровой монеты к новым высотам. Так, консалтинговое агентство deVere Group опросило 700 бизнесменов из США, Великобритании, Швейцарии, Испании и ОАЭ, состояние каждого из которых превышает $500 млн, и оказалось, что 68% из них намерены инвестировать в биткойн в ближайшие 2-3 года.

«На сегодня, – продолжает Джон Гордон из NordFX, – биткойн поставил очередной рекорд – 350 тысяч транзакций в сутки на сумму, превышающую 13 млрд долларов, а общая капитализация криптовалютного рынка вернулась к уровню сентября 2018 года и составляет около $250 млрд».

Биткойн, безусловно, является основой криптовалютой, лидируя с огромным отрывом. За год его доля в общей капитализации крипторынка увеличилась с 35% до 57% и продолжает расти (для сравнения, доля следующей за ним по популярности монеты, эфириума, меньше 10%). Бывший вице-президент банковского гиганта JP Morgan Chase Тони Вейс уверен, что 99% криптовалют скоро потерпят неудачу и просто исчезнут. Биткойн, по его мнению, единственная надежная и проверенная криптовалюта, у которой есть будущее. Поддерживает Вейса и известный венчурный инвестор Тим Дрейпер, считающий, что капитализация биткойна уже к 2023 году составит 5% от всей мировой экономики.

Аналитики компании Canaccord Genuity считают, что к 2021 году курс биткойна достигнет отметки в $20 тысяч, глава биржи BitMEX Артур Хейес называет $50 тысяч, а их коллеги из Galaxy предполагают, что и это не предел, и при определенных условиях эта криптовалюта может подорожать до 400 тысяч долларов. 

Перспективы биткойна выглядят сейчас более чем радужно. Однако, по мнению ведущего аналитика NordFX Джона Гордона, приобретая не только биткойны, но и любую другую виртуальную валюту, инвесторы должны быть готовы к тому, что тренд может развернуться вниз. «Это рынок, и рынок очень рискованный и волатильный, подверженный сильным колебаниям, – говорит он. – И чтобы нашим клиентам было легче пережить любой «шторм», мы предлагаем им схему маржинальной торговли, при которой приобрести биткойн можно, потратив всего $100, остальное прокредитуем мы. Кроме того, даже не имея биткойна, тоже за $100 можно открыть позицию на его продажу, зарабатывая при падении цены».

Возможность получения прибыли в десятки, сотни и даже тысячи процентов привлекает все больше и больше людей по всему миру. Тем более, что для этого достаточно всего лишь иметь домашний компьютер, мобильный телефон или планшет. Однако, согласно опросу Российского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), на сегодня только 2% жителей России вложили в биткойн свои средства, при том, что знают о нем 56%.

Показательными представляются и результаты исследования, проведенного компанией DataLight. Проанализировав трафик на наиболее популярных биткойн-биржах, ее сотрудники выяснили, что больше всего криптотрейдеров в США, Японии и Южной Корее. Высокий трафик и в Великобритании – почти 4 млн посетителей ежемесячно. Россия с 3,18 млн посетителей – на 5-м месте. Довольно активно приобретают криптовалюты и в таких странах, как Украина и Турция, что, помимо желания заработать, связано, по мнению экспертов, и со стремлением подстраховаться на случай очередного падения национальных валют.

https://ru.nordfx.io/

Малый бизнес нуждается в займах: спрос со стороны предпринимателей растет

10.05.2019

Компания «Ваш инвестор» отмечает стабильно растущий спрос на залоговые займы со стороны малого бизнеса. Согласно исследованию, проведенному по заказу компании «Ваш инвестор» в первом квартале 2019 года среди автовладельцев, 28% из общего числа респондентов брали займы на нужды бизнеса.

В первую очередь, это связано с отличительной особенностью микрофинансовых организаций – способность кредитовать быстро, при этом более гибко подходя к оценке платежеспособности заемщиков.Малый бизнес использует займы под залог имущества (автотранспорт, недвижимость) как источник финансирования в режиме «срочно». Во-вторых, сама процедура рассмотрения заявки максимально упрощена, что тоже привлекает представителей бизнеса.

По оценке экспертов компании, на рост числа обращений за залоговыми займами также мог оказать влияние такой фактор, как повышение уровня информированности предпринимателей об отрасли в целом, в том числе положительные отзывы от предпринимателей, которые хотя бы единожды пользовались этим инструментом.

МКК «Ваш инвестор» выделяет три основных сферы бизнеса, представители которых чаще всего обращаются за залоговыми займами – это строительные и ремонтные компании, транспортные компании, осуществляющие грузоперевозки, и торговые предприятия. При этом оформляют займы предприниматели как на юридическое лицо или ИП, так и на себя, как на частное лицо.

Представители строительной и транспортной сферы чаще всего берут займы на сумму от 800 000 рублей до 3 млн рублей и на более длинные сроки – от 3-х месяцев до года. Наиболее популярные цели – закупка оборудования, материалов, приобретение автотранспорта. Благодаря займам компании стремятся ускорить сроки или увеличить объемы выполнения работ, чтобы быстрее получить прибыль. Для строительных компаний – это еще и закрытие кассовых разрывов в низкий сезон.

Что касается торговой сферы, то средняя сумма займа обычно составляет от 100 000 до 500 000 рублей. Их займы как правило более короткие – на срок до месяца, а в некоторых случаях могут закрываться даже за 2-3 дня. Связано это со спецификой их работы, быстрой оборачиваемостью. Основные цели таких займов – пополнение оборотных средств, покрытие кассовых разрывов, выплата заработной платы сотрудникам. Здесь есть еще один фактор – сезонность. Так, например, накануне общероссийских праздников количество обращений за займами со стороны представителей торговой сферы возрастает: компании закупают товары, чтобы удовлетворить повышенный спрос. 

Из опыта компании «Ваш инвестор» одной из ключевых тенденций обращений за залоговыми займами является большое число повторных клиентов – более 50%. То есть для бизнеса это чаще не одноразовая схема быстрого получения средств, а постоянный источник финансирования под различные потребности.

Солнечный день для инвесторов. 18 мая, Москва, SunnyDay

08.05.2019

Для тех кто только начинает свой инвестиционный путь, 18 мая в Москве состоится встреча инвесторов и криптоэнтузиастов, поводом для которой будет грандиозное мероприятие, организованное инвестиционным фондом AmirCapital и программой финансового развития SunriseProgram

Инвестиционный фонд AmirCapital и программа финансового развития SunriseProgram приглашают всех начинающих или желающих начать свой инвестиционный путь на солнечное мероприятие SunnyDay, которое состоится 18 мая в 10:00, в Москве на Кутузовском пр-т, д 88. 

SunnyDay - это слет инвесторов, а так же партнеров фонда AmirCapital, с целью обмена опытом, повышения финансовой грамотности, укрепления полезных связей и создания крупного инвестиционного сообщества. На слете выступят члены команды Amir Capital, основатель и первый руководитель фонда Марат Мынбаев, руководитель проектного офиса Волков Павел, а так же партнеры фонда и приглашенные спикеры.

Не пропустите самое солнечное инвестиционное мероприятие!

Билеты можно приобрести на странице фонда и по ссылке.

ТОП-5 стран для покупки недорогого жилья у моря

08.05.2019

Покупка дома у моря в солнечных странах уже давно перестала быть чем-то необычным для многих россиян. При этом такое приобретение зачастую обходится дешевле чем аналогичные предложения в родных пенатах. Специалисты агентства зарубежной недвижимости Domire Estate составили ТОП-5 наиболее доступных для покупки жилья у моря стран.

5. Испания

Солнечная Испания остается одним из главных направлений для приобретения курортной недвижимости среди россиян. Превосходно развитая инфраструктура, отличные пляжи, длительный купальный сезон, хорошее транспортное сообщение – главные козыри испанского рынка.

При этом здесь можно найти вполне бюджетные предложения. Главный «клондайк» жилья эконом-класса – побережье Коста-Бланка. В частности, в Аликанте – главном городе региона, квартиру без вида на море с пляжем в пешей доступности можно приобрести за 80 тыс. евро. А вот апартаменты на первой линии стоят уже вдвое дороже – цены начинаются от 150 тыс. евро.

Покупка отдельно стоящего дома с видом на море на Коста-Бланке обойдется в 200 тыс. евро, на первой линии ценник начинается от 350 тыс. евро.

4. Греция

Греция привлекает природной красотой, неторопливым укладом жизни, мягким средиземноморским климатом. Местный рынок предлагает большое разнообразие жилья от квартир эконом класса до фешенебельных вилл и апартаментов на курортах Крита, Родоса, Корфу и других раскрученных туристических направлениях.

Самыми бюджетным регионом с точки зрения приобретения курортной недвижимости является полуостров Халкидики на севере Греции. Покупка дома с участком в хорошем состоянии в шаговой доступности от моря обойдется в 190 тыс. евро, квартиры  с видом на море и также в шаговой доступности – от 80 тыс. евро. Популярные в Греции таунхаусы несколько дороже – от 120 тыс. евро. Приобрести квартиру непосредственно на первой линии или в пределах 100 метров от моря можно за 125 тыс евро.

3. Черногория

Помимо невысоких цен на жилье – эта страна привлекает красотой своих природных ландшафтов. Сочетание горных и морских пейзажей мало кого оставит равнодушным. Наиболее востребованы у россиян дома и квартиры на Барской и Будванской ривьерах. Здесь же можно найти наиболее бюджетные варианты.

В частности, в Сутоморе (Барская ривьера) квартиру в шаговой доступности от моря можно приобрести за 50-60 тыс. евро. Ближе к самому Бару цены ощутимо растут и стартуют от 90 тыс. евро за вид на море и шаговую доступность. Стоимость квартир у самого моря, на 1-2 линии, начинается от 135 тыс. евро.

Недорогие дома следует искать на курортах Барской ривьеры – цены на хорошее жилье в шаговой доступности от моря начинаются от 150 тыс. евро. Покупка дома с видом на море на 1-2 линии обойдется минимум в 300 тыс. евро.

2. Турция

Давно ставшая «вторым домом» для многих русских туристов Турция  чрезвычайно востребована и у покупателей жилья. В основном, рынок турецкой курортной недвижимости представлен квартирами в жилых комплексах.

Самым бюджетным регионом является Алания с ее районами Махмутларом, Каргыджаком, Оба и другими. Купить квартиру 1+1 (двухкомнатную) без вида на море на вторичном рынке можно за 50 тыс. евро.  На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 40 тыс. евро. Цены на квартиры с видом на море недалеко от пляжа начинаются от 80 тыс. евро.

Отдельные дома с видом на 1-2 линии  можно найти за 220-250 тыс. евро, но количество таких предложений довольно ограничено.

1. Болгария

С тех пор как граждане открыли для себя зарубежный рынок жилья, Болгария остается одной из главных и наиболее популярных стран для покупки второго дома. И главным козырем болгарской недвижимости по-прежнему остаются низкие цены на квадратные метры. Приобрести «однушку» (или студию) на самом известном болгарском курорте Солнечный Берег можно всего за 25 тыс. евро, с видом на море – за 30 тыс. евро! Стоимость двухкомнатных квартир начинается от 35-45 тыс. евро.

Как и в Турции, предложений отдельных домов в шаговой доступности до моря на болгарском рынке не очень много и стоимость подобных вариантов начинается от 120-150 тыс. евро. Дом на первой линии (что уже большая редкость для Болгарии), в районе Балчика или Созополя можно купить за 250-300 тыс. евро.

Послесловие

Конечно, в интернете можно найти объявления с куда более заманчивыми ценами, и не только в этих странах, но и в Италии, Франции, на Кипре и т.д. Но, как правило,  слишком дешевые варианты имеют ряд существенных недостатков (неблагоприятный район, плохое транспортное сообщение, неудобная планировка). Мы же при составлении рейтинга учитывали только ликвидное и качественное жилье, которое отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.