Архив рубрики «Недвижимость»

Оскар Хартманн даёт россиянам возможность обеспечить свою старость через коллективные инвестиции в недвижимость.

06.03.2019

О пассивном доходе в качестве некой «финансовой подушки» в наше нестабильное время задумываются многие. Но, вот вопрос: куда вложить свои накопления, чтобы они не пропали, не стали убыточными, а приносили доход? YouTube-канал РЕНТАВЕД раскрывает секреты богатых пенсионеров.

Эксперт по недвижимости с 10-летним опытом Руслан Сухий знакомит с новым вариантом безопасных и доходных инвестиций


О пассивном доходе в качестве некой «финансовой подушки» в наше нестабильное время задумываются многие. Но, вот вопрос: куда вложить свои накопления, чтобы они не пропали, не стали убыточными, а приносили доход? 

В поиске возможности пассивного дохода не последнее место занимают инвестиции в недвижимость, однако чаще всего они ассоциируются с покупкой  жилой недвижимости и последующей её сдачей в аренду.  

Но что делать, если накоплений на приобретение  недвижимости недостаточно, или же есть желание инвестировать в коммерческую недвижимость, но пугает незнание тонкостей этого рынка?  В этом случае стоит обратить внимание на предлагаемый компанией Aktivo вариант коллективной инвестиции – рекомендует блогер и эксперт  по коммерческой недвижимости Руслан Сухий на своём YouTube-канале «Рентавед».

Aktivo – это ещё один проект Оскара Хартманна, одного из  самых ярких и успешных предпринимателей, основателя KupiVIP.ru, Carprice, CarFix. В 2015 году Оскар Хартманн основал и запустил первую в России платформу краудфандинга Aktivo , и сегодня компания помогает сотням инвесторов приумножать свой капитал.

Aktivo владеет расположенными в Москве и Подмосковье крупными объектами коммерческой недвижимости на 2 млрд рублей. В эти объекты инвестировали  350-400  человек. 

Пайщиками компании являются как состоятельные люди – топ-менеджеры, бизнесмены, спортсмены, так и люди среднего достатка, а также те, кто ранее сами занимались куплей-продажей недвижимости, а сейчас  решили инвестировать в свой пассивный доход.

Среди инвесторов  есть и нерезиденты, граждане Белоруссии, Германии, Норвегии. Для тех, кто решил стать совладельцем недвижимости, в Aktivo существует несколько порогов входа: от 300 000 рублей – для рынка реализованных объектов, от 2 млн рублей –для новых объектов и 10 млн рублей – для членов клуба Liberty. 

Кстати, на последнем объекте (супермаркет «Перекресток») Aktivo провела акцию, и там цена 1 пая была 400 000 рублей, а совладельцами стали более 100 пайщиков.

Стать пайщиком Aktivo просто: подписывается договор купли-продажи и через управляющую компанию открывается лицевой счёт на ваш пай, который хранится в закрытом инвестиционном  фонде.

Какой доход инвестор может получать с минимального пая в 400 000 рублей?11% годовых от аренды инвестируемого объекта, но и это ещё не всё! 

Есть ли перспективы у таких коллективных инвестиций? Что думают об этом эксперты? В видеороликеYouTube-канала «Рентавед» владелец и ведущий канала Руслан Сухий даёт ответы на эти и другие вопросы.

Обратите внимание

Незнанский Фридрих Евсеевич - ...И грянул гром
store.cross-roads.ru
Шкала Враждебности
soft.masterit.ru
Тест Межличностных Отношений
soft.masterit.ru

Оскар Хартманн даёт россиянам возможность обеспечить свою старость через коллективные инвестиции в недвижимость.

06.03.2019

О пассивном доходе в качестве некой «финансовой подушки» в наше нестабильное время задумываются многие. Но, вот вопрос: куда вложить свои накопления, чтобы они не пропали, не стали убыточными, а приносили доход? YouTube-канал РЕНТАВЕД раскрывает секреты богатых пенсионеров.

Эксперт по недвижимости с 10-летним опытом Руслан Сухий знакомит с новым вариантом безопасных и доходных инвестиций


О пассивном доходе в качестве некой «финансовой подушки» в наше нестабильное время задумываются многие. Но, вот вопрос: куда вложить свои накопления, чтобы они не пропали, не стали убыточными, а приносили доход? 

В поиске возможности пассивного дохода не последнее место занимают инвестиции в недвижимость, однако чаще всего они ассоциируются с покупкой  жилой недвижимости и последующей её сдачей в аренду.  

Но что делать, если накоплений на приобретение  недвижимости недостаточно, или же есть желание инвестировать в коммерческую недвижимость, но пугает незнание тонкостей этого рынка?  В этом случае стоит обратить внимание на предлагаемый компанией Aktivo вариант коллективной инвестиции – рекомендует блогер и эксперт  по коммерческой недвижимости Руслан Сухий на своём YouTube-канале «Рентавед».

Aktivo – это ещё один проект Оскара Хартманна, одного из  самых ярких и успешных предпринимателей, основателя KupiVIP.ru, Carprice, CarFix. В 2015 году Оскар Хартманн основал и запустил первую в России платформу краудфандинга Aktivo , и сегодня компания помогает сотням инвесторов приумножать свой капитал.

Aktivo владеет расположенными в Москве и Подмосковье крупными объектами коммерческой недвижимости на 2 млрд рублей. В эти объекты инвестировали  350-400  человек. 

Пайщиками компании являются как состоятельные люди – топ-менеджеры, бизнесмены, спортсмены, так и люди среднего достатка, а также те, кто ранее сами занимались куплей-продажей недвижимости, а сейчас  решили инвестировать в свой пассивный доход.

Среди инвесторов  есть и нерезиденты, граждане Белоруссии, Германии, Норвегии. Для тех, кто решил стать совладельцем недвижимости, в Aktivo существует несколько порогов входа: от 300 000 рублей – для рынка реализованных объектов, от 2 млн рублей –для новых объектов и 10 млн рублей – для членов клуба Liberty. 

Кстати, на последнем объекте (супермаркет «Перекресток») Aktivo провела акцию, и там цена 1 пая была 400 000 рублей, а совладельцами стали более 100 пайщиков.

Стать пайщиком Aktivo просто: подписывается договор купли-продажи и через управляющую компанию открывается лицевой счёт на ваш пай, который хранится в закрытом инвестиционном  фонде.

Какой доход инвестор может получать с минимального пая в 400 000 рублей?11% годовых от аренды инвестируемого объекта, но и это ещё не всё! 

Есть ли перспективы у таких коллективных инвестиций? Что думают об этом эксперты? В видеороликеYouTube-канала «Рентавед» владелец и ведущий канала Руслан Сухий даёт ответы на эти и другие вопросы.

Как заработать на жилой недвижимости 100% годовых? Раскрывает YouTube-канал «Рентавед»

24.01.2019

Эксперт по недвижимости Руслан Сухий рассказал о новом варианте инвестиций

Как сделать выгодное вложение и получать пассивный доход? Хранить деньги в банке – относительно безопасно, но не слишком доходно, поэтому люди всё чаще задумываются об инвестициях в недвижимость. Но и они не всегда дают достаточную прибыль – обычная сдача квартиры в аренду будет приносить около 7% годовых. О том, как заработать на жилой недвижимости гораздо больше и получить 100% годовых, рассказал блогер и эксперт по недвижимости с 10-летним опытом Руслан Сухий на своём YouTube-канале «Рентавед».


Обычно инвестиции в жилую недвижимость ассоциируются с покупкой квартиры для последующей сдачи в аренду. Такие вложения не приносят большой выгоды, кроме того, периодически возникают всё новые расходы на ремонт квартиры после смены жильцов. Еще один способ заработать на недвижимости – купить её у застройщика на стадии котлована и дождаться, пока дом достроят и сдадут. В этом случае можно заработать порядка 20-30%, но существует риск, что стройка или сдача дома затянутся. Также есть опасность банкротства застройщика. Блогер и эксперт по недвижимости Руслан Сухий на своем YouTube-канале «Рентвед» рассказал о новом варианте инвестиций в жилые квартиры на первых этажах, который приносит инвесторам порядка 100% годовых. Основная суть бизнеса заключается в следующем: вы приобретаете трехкомнатную квартиру на первом этаже и делите её на маленькие студии. Каждая студия оборудована своим санузлом, душем, кухней и спальной зоной. Узнать подробности можно в видео на канале «Рентвед».

«Трехкомнатную квартиру на первом этаже в Москве можно приобрести за 7,5 млн. рублей. Расходы на ремонт составят порядка 600 тыс. рублей. И реализовать полученные 4 студии можно суммарно за 10 млн.рублей. Уже на этом этапе прибыль от проекта составит 1,8 млн. рублей. Срок реализации четырех студий обычно составляет порядка 2,5 месяцев. Получается, при вложениях 8,1 млн. рублей всего за три месяца вы зарабатываете почти 1,8 миллиона рублей», – делится информацией Руслан Сухий в своем выпуске: «Такие небольшие студии очень востребованы. Купить квартиру в пешей доступности от метро за 2,5 миллиона рублей практически нереально, и покупка подобных студий становится для многих решением жилищного вопроса».

Образовательный проект «Рентавед» адресован тем, кто хочет получать достойный пассивный доход. Новые видео выходят на канале регулярно.

Контакты:

https://www.youtube.com/channel/UCkkYJ6G-vb_65Etuu0mqo4A

http://www.rentaved.ru/

http://renta4you.ru/

О компании «РЕНТАВЕД»

Компания «Рентавед» специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость. Вместе с партнерами-инвесторами мы приобретаем объекты для последующего перепрофилирования – редевелопмента. Компания ведет проект на всех этапах, начиная с подбора объекта, реконструкции, получения необходимых согласований, и заканчивая сдачей в аренду или продажей готового арендного бизнеса. Цель компании «РЕНТАВЕД» — сделать рынок коммерческой недвижимости прозрачным, безопасным и доступным для инвесторов с различными бюджетами. Для этого мы запустили на YouTube канал о доходной недвижимости. 

АР ЮПН подвела итоги года и обозначила перспективы развития

23.12.2018

За 2018 год Ассоциация риэлторов «Южная палата недвижимости» (АР ЮПН) имеет долю рынка в размере 40%, увеличила количество своих членов на 35%, обучила руководителей компаний, принято решение о создании коммерческой организацию по работе с банками и застройщиками.


Такие данные озвучены на итоговом общем собрании АР ЮПН, прошедшем 18 декабря 2018 г. в Ростове-на-Дону. Помимо принятия отчетов о деятельности комитетов и председателя, ассоциация избрала своего элект-председателя (он возглавит ассоциацию через год), которым стал Петр Запорожец.

- Сегодня АР ЮПН объединяет более 30 риэлторских компаний юга России, имеет более 70 офисов продаж и присутствие в 5 городах. Общая доля ростовского рынка недвижимости, охваченная членами ассоциации, составляет 40%, - подчеркнул председатель АР ЮПН Александр Коночкин.

На протяжении 2018 г. ассоциация проводила систематическую работу по популяризации Палаты и привлечению общественного внимания к проблеме недобросовестных риэлторов. Вышел ряд публикаций в СМИ о мошеннических схемах и способах их распознания. В результате этого донские журналисты стали обращаться в ЮПН для получения экспертных оценок и комментариев. В 2019 году планируется расширение подобных контактов и создание контента не только для СМИ, но и для социальных сетей, видеохостинга YouTube, других современных каналов продвижения.

В целях самосовершенствования компаний-членов АР ЮПН, на протяжении 2018 г. было организовано базовое обучение их руководителей по ключевым вопросам управления агентством недвижимости. Проведен цикл из 10 ежемесячных вебинаров для руководителей АН по системному управлению бизнесом. В качестве спикеров выступили бизнес-тренеры, практики-руководители: М.Маршал (Болгария), Я.Лурье (Санкт-Петербург), Ж.Завьялова (Москва), А.Чернов (Челябинск), С.Наумова (Саратов), Е.Прохорова (Пенза), М.Левченко (Оренбург), Е.Десяткова (Новосибирск), М.Книжникова (Ростов-на-Дону), Г.Сноп (Ростов-на-Дону).

Также в 2018 г. проведены обмен успешным опытом между собственниками, руководителями и агентами АН – членов ЮПН, деловая игра, в которой приняло участие 130 руководителей и агентов ростовских АН. Произведен обмен опытом по заключению «эксклюзивных» договоров, обучение заключению ЭВД в части диагностики и переговоров с клиентом. Все это привело к тому, что за год на 35% увеличилось количество компаний - членов АР ЮПН.

Одним из главных достижений «Южной палаты недвижимости» в 2018 г. стало решение о создании коммерческой организации «ЮПН партнер»: принят ее Устав, избран руководитель организации, проработана система взаимодействия с партнерами, а это — банки, строительные и страховые компании, avito и др. Данная организация позволит членам ассоциации брать на себя коллективные обязательства перед партнерами и — за счет существенного роста объемов сделок — взаимодействовать с ними на более комфортных условиях.

В 2019 г. Ассоциация риэлторов «Южная палата недвижимости» продолжит активное развитие по всем названным направлениям.

Дополнительно:

В настоящее время в АР ЮПН входят более 30 риэлторских компаний, представленных в 5 городах РФ. Суммарно это — около 70 офисов и 3000 агентов. Все члены Ассоциации имеют коллективную страховку профессиональной ответственности. В совет ассоциации входят два академика Международной Академии Ипотеке и Недвижимости (МАИН), так же два руководителя риэлторских компаний, входящие в партнерство, награждены Почетным знаком имени Кудрявцева В.А. Большинство членов Ассоциации успешно прошло сертификацию на соответствие стандартам Российской Гильдии Риэлторов, три донских компании признаны лучшими операторами рынка недвижимости России в различных номинациях профессиональных конкурсов. Ассоциация активно занимается обучением персонала компаний-участников, его аттестацией. Также ведется «черный список» недобросовестных агентов и АН, доступный участникам АР ЮПН.

Справка:

Ассоциация риэлторов (АР ЮПН), ранее - НП «Южная палата недвижимости», являющаяся правопреемником НО Ассоциации «Южная гильдия риэлторов и оценщиков») развивает свою деятельность с 2002 года.

Председатель Правления - директор компании "Центр недвижимости "Алекс" Александр Коночкин. тел. 89282703960

Исполнительный директор АР ЮПН - Оксана Демьяненко. Сайт ассоциации - http://arupn.ru/, тел. +7 (919) 891-92-99.

Контактное лицо по теме пресс-релиза - директор компании ООО "Ростовская служба недвижимости" Диана Назарова. Тел. +7-903-406-54-45, rostov2012@yandex.ru.

Публикация на сайте АР ЮПН: http://arupn.ru/news/103.html