Июль 2020

В каких случаях необходима независимая экспертиза качества строительных работ?

30.07.2020

Независимая экспертиза качества строительно-монтажных работ – комплекс исследований и мероприятий, основной целью которых является контроль соответствия сооружения и его конструкций действующим законодательным требованиям, требованиям к нормам проектной документации, а также ГОСТам и СНиПам. В ходе проведения экспертизы анализируется правильность принятых решений и целесообразность отступлений от проекта.

Экспертиза качества строительных и ремонтных работ может проводиться как специализированными государственными учреждениями, так и негосударственными организациями. 

На первом этапе эксперты в области проектирования тщательно изучают проектную и сметную документацию, договоры сторон, отчеты исполнителей о проделанной работе. Согласно изученным документам составляется предварительное описание работ.

На втором этапе проводится собственно экспертиза качества строительства спорного объекта. Эксперты тщательно изучают объект, проводят осмотр и фиксирование недостатков и дефектов. При необходимости проводятся лабораторные исследования материалов, использованных при проведении работ. Это делается с целью определить их качество и соответствие требованиям безопасности, строительным нормам, техническим условиям и пр.

После этого эксперт или группа экспертов составляют экспертное заключение – основной документ, который выдается на руки заказчику. Заключения независимых экспертов по оценке качества строительных и ремонтных работ могут быть представлены в суде. 

Экспертиза качества строительных работ необходима в любых конфликтных ситуациях между подрядчиком и клиентом, если суть противостояния так или иначе касается качества сделанного ремонта или произведенного строительства.

Экспертиза строительно-монтажных работ в общем случае предназначена для решения следующих задач: установление фактического подрядчика строительства (исполнителя выполненных работ); установление легитимности проектной и строительной деятельности; установление соответствия проектных показателей и фактически выполненных работ; установление фактической стоимости работ по данным, зафиксированным в проектной документации; установление фактической стоимости работ; установление типа и объема проведенных работ; определение соответствия качества проведенных работ показателям, оговоренным в проектной документации; исследование разделов сметы с целью оценки объема и видов работ; анализ спорного объекта на предмет соответствия его размеров и показателей требованиям, предписанным к обязательному выполнению рядом нормативных актов действующего законодательства РФ; анализ спорного объекта с целью выявления соответствия строительным нормам и правилам, техническому регламенту и другой отраслевой документации; установление верности расчета работ; определение справедливости использования при расчетах стоимости единицы выполненных работ; установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями; сравнение реальной и проектной стоимости работ; определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ; определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение; составление рекомендаций по содержанию сметы; другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.

Чаще всего эксперты в ходе исследования отвечают на следующие вопросы: надлежащего ли качества материалы использовались в ходе ремонта или строительства; какие дефекты были обнаружены в ходе проведения экспертизы; является ли качество проведенных работ соответствующим нормативной документации (СНиП, ГОСТ, ТУ); можно ли утверждать, что дефекты появились в результате нарушения технологии выполнения работ; являются ли результаты проведенных работ удовлетворительным по качеству; соответствуют ли использованные материалы заявленным в смете исполнителя; не является ли смета расходов необоснованно завышенной; соответствует ли качество выполненных работ имеющейся проектной и договорной документации; были ли допущены несанкционированные изменения в ходе работ и отклонения от проектной документации и др.

Дополнительную информацию о проведении специалистами ГК «КонсалтЭнерго» независимой экспертизы выполненных строительно-монтажных работ вы можете получить на сайте компании или по телефону +7 (499) 499-53-52.

Обратите внимание

Broken Sword II. Дымящееся зеркало. Расширенное издание (ключ на e-mail)
soft.masterit.ru
Revival
soft.masterit.ru
UserMonitor
soft.masterit.ru

Обновился состав и задачи Общественного совета при Минстрое России

30.07.2020

В Общественной палате Российской Федерации прошло первое заседание нового состава Общественного совета при Минстрое России. Председателем Общественного совета единогласно был избран глава Наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. 

В мероприятии приняли участие министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев и секретарь Общественной палаты Российской Федерации Лидия Михеева.

От Национального объединения строителей в новый состав Общественного совета при Минстрое России вошел и принял участие в первом заседании президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Национальное объединение проектировщиков и изыскателей представлял член Общественного совета, президент НОПРИЗ Михаил Посохин.

Открывая совещание, секретарь Общественной палаты отметила роль общественных советов в работе органов власти. Как ключевой орган общественного контроля, Общественная палата после формирования общественных советов участвует в их работе и в формировании народной повестки по темам, которые волнуют общество. Так, Общественный совет при Минстрое находится на передовой линии повестки вместе с некоторыми другими советами, поскольку рассматривает наиболее животрепещущие вопросы.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев приветствовал новых членов совета, отметил их профессионализм и глубокое понимание отраслевых проблем, а также нацелил на решение амбициозных задач, поставленных перед строительным комплексом Президентом России и федеральным правительством.

Министр отметил, что его ведомство всегда находило с профессиональным сообществом общий язык в решении самых трудных вопросов. Он также выразил уверенность, что так будет и в дальнейшем. Как отметил глава Минстроя, на совещании по стратегическому развитию и национальным проектам глава государства заявил о необходимости определить общенациональные задачи на предстоящее десятилетие и подготовить проект указа о целях национального развития до 2030 года. Министерство строительства и ЖКХ в рамках данной инициативы реализует программы и проекты, задача которых – сделать жизнь граждан страны комфортной, обеспечить доступность жилья и качественные услуги ЖКХ. На этом пути министерство всегда готово прислушиваться к мнению профессионалов, подчеркнул министр.

Сергей Степашин, с 2014 по 2020 годы возглавлявший первый Общественный совет при Минстрое России, выступил с отчетом о деятельности совета. Он рассказал, что комиссиями и президиумом совета за указанный период было рассмотрено 982 вопроса, проведена экспертиза 128 нормативно-правовых актов.

Сергей Степашин подчеркнул, что совет всегда был открыт для профессионального сообщества и общественности. Он стал инициатором проектов, которые позволяют объединить экспертное сообщество для решения задач, направленных на улучшение качества жизни граждан страны. Все проекты были поддержаны Минстроем России и регионами, также была создана Ассамблея региональных Общественных советов, позволившая искать наилучшие решения для отрасли с экспертами всей страны.

Новый состав Общественного совета, в который вошли 36 человек, единогласно избрал Сергея Степашина на пост председателя совета. Также были определены комиссии и выбраны их председатели, каждый из которых рассказал о планах комиссии до 2023 года. В составе совета сформированы три новые комиссии, а также новая экспертная группа по мониторингу общественного мнения, куда войдут ведущие СМИ и представители компаний строительного сектора и ЖКХ.

Президент НОСТРОЙ возглавил одну из трех новых созданных комиссий – комиссию по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита, комиссию по вопросам профессионального образования — председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. Член Общественного совета, президент НОПРИЗ Михаил Посохин стал руководителем комиссии по саморегулированию. 

Михаил Посохин поблагодарил Владимира Якушева и Сергея Степашина за создание комиссии по саморегулированию при Общественном совете. По мнению Михаила Посохина, деятельность комиссии позволит аккумулировать опыт изыскателей, проектировщиков и строителей по всем актуальным вопросам и донести конструктивные предложения от имени всего профессионального сообщества в органы власти.

Михаил Посохин отметил, что Национальное объединение изыскателей и проектировщиков совместно с Национальным объединением строителей продуктивно работают над совершенствованием вопросов саморегулирования отрасли. Особое внимание уделяется развитию профессиональных квалификаций и подготовке кадров, а также контролю саморегулируемых организаций за своими членами в целях повышения качества выполняемых работ.

В числе приоритетных направлений деятельности комиссии по саморегулированию в строительстве при Общественном совете Минстроя России Михаил Посохин обозначил следующие: развитие информационной платформы «национального реестра специалистов», совершенствование систем контроля саморегулируемых организаций за деятельностью своих членов, разработка и подготовка предложений по созданию информационной платформы, обеспечивающей взаимосвязь и непрерывность передачи данных на всех этапах градостроительной деятельности.

Работа по указанным направлениям обеспечит совершенствование института «национального реестра специалистов», выстроит систему допуска высококвалифицированных кадров к осуществлению профессиональной деятельности и повысит персональную ответственность специалистов за результаты своей деятельности, что в итоге будет способствовать эффективному решению задач социально-экономического развития страны.

Ожидается, что создание необходимых условий для реализации обязательной ответственности членов саморегулируемых организаций приведет к устранению возможных ошибок при выполнении работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации и строительстве, а это, в свою очередь, повысит качество негосударственной экспертизы и обеспечит безопасность объектов капитального строительства.

Предполагается, что успешное исполнение поставленных задач приведёт к сокращению сроков строительства, ликвидации административных барьеров, повышению инвестиционной привлекательности отрасли, снижению стоимости строительства и улучшению его качества, а также к оптимизации процессов эксплуатации всех типов объектов капитального строительства.

По словам генерального директора СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева: «Появление комиссии по саморегулированию в составе Общественного совета при Минстрое России позволит углубить сотрудничество экспертов саморегулирования с профильным министерством в контексте обсуждения ключевых законодательных и нормативных актов. Это позволяет надеяться, что отрасль начнёт развиваться более быстрыми темпами, эффективнее будут обновляться различные процессы, решаться проблемы, связанные с административными преградами».

Securika Moscow переносится, переносится… на 2021 год

30.07.2020

Пандемия COVIND-19, объявленная весной этого года, нанесла непоправимый вред выставочной деятельности и не только в нашей стране. Пострадали все: организаторы, участники и фирмы застройщики. Срывы сроков, переносы, непонимание, что дальше? Попробуем разобраться...

фото: Securika Moscow переносится, переносится... на 2021 год

Securika Moscow - предварительно планируем на 13 - 16 апреля 2021 года.

Организаторы выставки ООО «Хайв Экспо Интернешнл» разослали участникам, включая и компанию FLAMAX, письма с официальным уведомлением о переносе выставки оборудования для обеспечения безопасности Securika Moscow на весну 2021 года.

фото: Securika Moscow переносится, переносится... на 2021 год

Из письма в нашу компанию от организаторов: 

«Уважаемые участники выставки!

Позвольте выразить Вам глубокую благодарность и признательность за сотрудничество с нами. Как Вы знаете, Постановлением Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ был введён запрет проведения массовых мероприятий на территории Московской области. В надежде, что ограничительные меры не продлятся длительное время, срок проведения выставки Securika Moscow был перенесён на август 2020 года. Однако данный запрет неоднократно продлялся, и несмотря его формальное снятие в последующем, в качестве условия возобновления выставочной деятельности было определено соблюдения устроителем Стандарта по функционированию организаций, осуществляющих деятельность по организации конференций (конгрессов) и выставок, в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), который не был издан в течение длительного времени. Учитывая отсутствие ясности относительно фактической даты возобновления выставочной деятельности, ООО «Хайв Экспо Интернешнл» было лишено возможности начать подготовку к проведению выставок, поскольку это весьма сложный и многофакторный процесс. Помимо этого, в здании залов № 14 и № 15 Выставочного павильона № 3 Красногорского филиала «Крокус Экспо» приказом Министерства здравоохранения Московской области для пациентов с COVID-19 был развёрнут временный инфекционный стационар на основании контракта с ГБУЗ МО «Красногорская городская больница №1». Согласно официальному ответу Управления Роспотребнадзора по Московской области от 15.07.2020 № 50-00-06/30-36347-2020, полученному ООО «Хайв Экспо Интернешнл» в ответ на официальный запрос, данный стационар продолжает работу, и его демонтаж будет проводиться поэтапно, с проведением дезинфекционных мероприятий. Однако конкретные сроки вышеуказанных демонтажных и дезинфекционных мероприятий ООО «Хайв Экспо Интернешнл» предоставлены не были. Таким образом, неопределённость реальной возможности осуществить подготовку и проведение выставки Securika Moscow сохраняется. В связи с вышеизложенным, было принято решение провести выставку Securika Moscow в новые даты: 13-16 апреля 2021 г…»

фото: Securika Moscow переносится, переносится... на 2021 год

В деталях эту информацию подтвердила директор выставки Securika Moscow, Наталья Виноградова: 

«Да, информация о переносе сроков верная. Причины: эпидемиологическая ситуация в целом по стране, наличие временного госпиталя в «Крокус ЭКСПО» и, конечно, позиция многих ключевых участников. Все это мешает провести выставку на том высоком уровне, к которому мы привыкли. Мы сохраняем стоимость в полном объёме без повышений как за площадь, так и за все маркетинговые и технические услуги.

фото: Securika Moscow переносится, переносится... на 2021 год

Мы хотим видеть всех своих участников и конечно компанию FLAMAX среди участников выставки Securika Moscow 2021.

Наша команда желает здоровья, ясного понимания и стабилизации ситуации, восстановления нормальных бизнес-процессов».

Небольшой комментарий от Фиргата Зиганшина, генерального директора компании FLAMAX, представителя участников:

«Считаю, что это разумный ход, учитывая все ещё напряженную обстановку в связи с COVID-19. Организаторы озаботились безопасностью здоровья посетителей выставки и экспонентов.

фото: Securika Moscow переносится, переносится... на 2021 год

Ситуация, безусловно, отразилась бы на количестве посетителей, а низкий трафик снизил бы качество участия в выставке, и ее рейтинг.

Securika по-настоящему знаковая выставка для многих игроков рынка систем безопасности. Именно своим отношением к безопасности участников она подтверждает свой высокий профессиональный статус.

Все крупные предприятия страны, осознавая ответственность и проявляя заботу о здоровье сотрудников, оставляют своих сотрудников в режиме удаленной работы до осени, а некоторые и до конца года.

Мы, как и любая компания, работающая в области систем безопасности, понимаем, что в экстренных ситуациях спрос на системы и услуги растет. С нетерпением будем ждать следующий год, чтобы достойно представить и продукцию, и все технологические новшества рынка пожарной безопасности».

Александр Алекаев, генеральный директор ООО «Тампсервис» - компании-застройщика, представитель пожалуй максимально пострадавшей стороны:

- Как сказались переносы сроков выставки Securika Moscow на деятельности вашей компании?

- Безусловно, отрицательно. Когда произошла первая отмена в пик карантина, всё было понятно. Сейчас, когда объявляют о втором переносе сроков в августе, - ситуация непонятная. Фактически выставку просто отменили, потому что теперь очередная Securika Moscow состоится уже в 2021 году.

Мы занимались подготовкой стендов для трёх компаний, среди которых и FLAMAX. Некоторые компании успели внести авансовые платежи. Отмена выставки в этом году вынуждает нас вернуть эти платежи, уже отраженные в НДС и иных наших расходах.

Лично я рассматриваю эту ситуацию как определенное лукавство организаторов. Hyve заявила о переносе сроков выставки на шесть месяцев, с марта на август. К заявленной дате выставочная деятельность на крупных площадках страны фактически полностью восстановилась. И мы, в свою очередь, ориентировали персонал на июль месяц, чтобы успеть подготовиться. Сейчас, когда осталось менее месяца, выставку отменили окончательно.

Наша компания осталась один на один с проблемами в этой ситуации. Мы готовились, несли определенные расходы и теперь вынуждены самостоятельно регулировать договорные обязательства с компаниями экспонентами. По моему мнению, вольно или невольно, но организаторы поступили не совсем добросовестно. 

- Как Вы считаете, скажется ли эта ситуация на трафике и репутации Securika Moscow?

- С одной стороны, бесследно для выставки это не пройдет: определенного рода потери и в трафике, и в репутации будут.

С другой стороны, тематика безопасности с повестки дня не уйдет и будет даже более востребована. А участники рынка систем безопасности этого года вынуждены участвовать в 2021 году, ведь деньги уже вложены, если, конечно, не накроет вторая или третья волна COVID.

Остается надеяться на скорейшую стабилизацию всей ситуации. Определенные сдвиги уже можно наблюдать: оперативный госпиталь по решению властей Московской области в КРОКУСЕ разобрали. Выставки возобновляются на ВДНХ и на других площадках. Мы начинаем заключать контракты на сентябрь и готовимся к очередным выставкам.

Я в выставочном бизнесе с 1983 года, начал свою карьеру в «Экспоцентре». В 90-х создал ООО «Тампсервис», компанию, которая вот уже тридцать лет специализируется на проведении и организации выставок и строительстве выставочных стендов.

Впервые за все годы работы мы столкнулись с такой сложной ситуацией и значительными финансовыми издержками. Но, несмотря на эти обстоятельства, нам удалось сохранить самое ценное - коллектив, а это обнадеживает. 

Как видно, в этой ситуации нет победителей. Остаётся надеяться, что эта неприятная COVID-story с переносами сроков подошла к концу.

 

Безусловно осадочек остался, тем более что выставочная деятельность в Москве широко стартует с сентября этого года. Будем надеятся, что грядущее мероприятие в 2021 году по масштабам и размаху превзойдёт и максимально эффективно проявит себя.

И для этого у всех участников время есть, с запасом.

Ждём следующий года, с надеждой, что ситуация стабилизируется и жизнь войдёт в привычное русло. А мы будем вспоминать эту ситуацию, как сон, страшный сон.

Горожанам расскажут об «августовской Москве»

30.07.2020

В Москве стартует программа бесплатных летних экскурсий «Между Петровским и Успенским. Москва августовская».

фото: Горожанам расскажут об «августовской Москве»

Проект «Гуляем по Москве» запускает летнюю программу бесплатных экскурсий «Между Петровским и Успенским. Москва августовская». Сотни лет жизнь москвичей в это время года была особенной. Именно между Петровским и Успенским постами по-настоящему можно было увидеть патриархальный уклад жизни москвичей. По Сретенке тянулись обозы богомольцев в Лавру, останавливаясь у Крестовской заставы на чаепитие, на Болотной готовились к медовой ярмарке, в Садовниках созревали царские яблоки и груши, а на Кузнецком щеголяли первые модницы.

фото: Горожанам расскажут об «августовской Москве»

Чтобы рассказать и показать горожанам, как раньше Первопрестольная проводила это время, в городе запустили марафон бесплатных прогулок. В течение месяца основная часть пеших экскурсий будет проходить по территориям старейших монастырей, укромным переулкам с «нетуристическими» объектами и по особо почитаемым местам. Стартует программа «Между Петровским и Успенским. Москва августовская» 1 августа.

Так, в первый день экскурсионного марафона можно побывать на маршрутах «От Золотого Рожка к даче Строгановых», «Под именем Петра. Прогулка по Петровке», «Тверская застава», «Огородная слобода» и «Девичье поле». 

фото: Горожанам расскажут об «августовской Москве»

В выходные дни состоятся премьеры, посвященные Ивановской горке, Китай-городу, Лефортовскому парку, Гороховому полю, Замоскворечью. Также запланирована экскурсия «Семь мостов». Гиды покажут столицу с необычного ракурса – с русла главной транспортной артерии города – Москвы-реки. В ходе маршрута можно будет проехаться под старейшими семи мостами столицы и загадать желание. Проект «Гуляем по Москве» разработал эту прогулку специально для летнего времени года и намерен проводить его исключительно ночью, когда зажигаются фонари на набережных, а седая Москва превращается в Даму-аристократку в вечернем наряде.

По-прежнему, в программу проекта включены вечерние маршруты путешествий в будние дни. Они будут проходить с 18.00 и до полуночи. Нововведение появилось не случайно – сделано оно для удобства работающих москвичей, чтобы они тоже успевали на прогулки. 

«Время между Петровским и Успенским постами всегда считалось важнейшей частью календаря. И мы хотим рассказать об особенностях жизни города летом. Безусловно, наши гиды будут затрагивать не только исторические хроники, но и судьбы людей разных эпох», - отметил автор проекта, экскурсовод Евгений Степанов.

Ознакомиться с полным расписанием и записаться на экскурсии можно на сайте: www.moscowwalking.ru

Братству Быть

30.07.2020

В Калужской области подписан международный меморандум.

Понедельник 27 июля выбился из ряда серых летних будней. В этот день в г. Таруса Калужской области случилось знаменательное событие – подписан меморандум о намереньях создать впервые в истории курорты побратимы по подобию и аналогии идеи городов побратимов, реализующуюся с 1944 года, когда жители города Ковентри в Великобритании подготовили для сталинградцев скатерть, на которой вышиты имена 830 женщин Ковентри и Леди Майорессы госпожи Эмили Смит. На ней вышиты слова «Лучше маленькая помощь, чем большое сожаление». Скатерть Ковентри вместе с собранными деньгами через посольство СССР в Лондоне была передана в разрушенный немцами Сталинград. Сегодня эта ковентрийская скатерть хранится в музее-заповеднике "Сталинградская битва". 

фото: Братству Быть

Впервые в мире и в истории туристической индустрии и гостиничного бизнеса применяется опыт создания подобного партнерства. Как писалось ранее в средствах массовой информации c инициативой выступила Куратор Московского офиса агентства по развитию экспорта Венгрии НЕРА Маргарита Хорват.

Первыми в России поддержали идею WelnaEcoSpaResort – уникальный загородный Гостиничный комплекс, приглашающий гостей воспользоваться преимуществами качественного и идеально продуманного семейного отдыха. 

фото: Братству Быть

На примере практики городов-побратимов руководители WelnaEcoSpaResort и HEPA Moscow Office подписали документы о намереньях плотного сотрудничества курортов России и Венгрии: Совместная разработка планов и туристических программ, направленных на культурно-просветительскую деятельность, а также разработка лечебно-профилактических программ, направленных на популяризацию здорового образа жизни.

Совместное сотрудничество по проведению культурно-массовых мероприятий, направленных на сохранение и освещение культурных ценностей между дружественными народами России и Венгрии.

Стороны договорились о совместной разработке лечебных, культурных и досуговых программ, а также о возможности проведения учебных программ по обмену опытом с целью повышения качества оказываемых услуг и возможностью открытия новых направлений бизнеса.

Совместные разработки по расширению границ сотрудничества в сфере торговых отношений.

Директор по развитию московского офиса агентства ХЕПА - «ВенРусТрейд» Игорь Верейкин (HEPA MOSCOW Office) и Управляющий отеля Курортного центра Вэлна Welna Eco Spa Resort Станислав Викторович Качалин в торжественной обстановке подписали официальные документы и уже в рабочем режиме перешли к обсуждению дальнейших шагов по планированию совместной деятельности.

В рабочей группе участие приняли:

  • Куратор Московского офиса агентства по развитию экспорта Венгрии НЕРА;
  • Директор по развитию московского офиса агентства ХЕПА - «ВенРусТрейд» Игорь Верейкин (HEPA MOSCOW Office);
  • Советник по маркетингу Тата Лустас;
  • Бизнес-консультант Екатерина Антонова;
  • Управляющий директор WelnaEcoSpaResort Полина Борисова
  • Управляющий отеля Курортного центра Вэлна Welna Eco Spa Resort Станислав Викторович Качалин

Мы уверены, что данное начинание ждут грандиозные перспективы!