Архив рубрики «Основная»

Продвижение новой музыки на радио: как раскрутить новый трек артисту

18.05.2021

Очень часто музыканты задаются вопросом: как новая музыка попадает на радиостанции? В поисках ответов перерывается тонна информации в интернете, но вопросов становится еще больше.

 

Для того, что бы ваш новый трек увидели программные директора радиостанций есть несколько вариантов.

фото: Продвижение новой музыки на радио: как раскрутить новый трек артисту

Первый заключается в том, что вы самостоятельно находите электронную почту программного директора каждой радиостанции и самостоятельно отправляете ему презентацию своего нового трека и непосредственно сам трек.

Минусы этого варианта: на публичные адреса приходят сотни писем, включая спам рассылки, что программные директора радиостанций практически не обращают на входящую почту никакого внимания. В итоге проделанная вами многочасовая работа не приносит никакого результата.

Вариант второй. Тут на помощь в продвижении новой музыки приходят специализированные музыкальные площадки, которыми и пользуются редактора. На данных площадках существует специальная закрытая музыкальная база, из которой и берутся новинки для эфира радиостанций.

Одна из самых популярных таких площадок является «Промопульс». На ней содержится вся необходимая информация для составления новостного блока радиостанций, регулярное пополнение музыкальной базы новой музыкой, что делает привлекательным ресурс для сотни радиостанций. Так же на сайте регулярно публикуются новости и пресс релизы, с помощью которых программные редактора радиостанций могут узнать всю необходимую информацию об артисте и новой песне. Чем грамотнее составлен ваш пресс релиз к новому треку, тем больше внимания он привлечет. Кроме добавления вашего трека в музыкальную радио базу, так же будет произведена рассылка вашего трека на персональные электронные адреса программных директоров радиостанций. Что может быть лучше и эффективнее?

Помимо всего перечисленного, на сайте «Промопульса» существует раздел продажи музыки, которым часто пользуются непосредственно артисты. Поэтому, если вы музыкант, который желает продавать свои песни и аранжировки, этот сайт вам так же будет полезен.

На сайте PRomoPulse так же есть раздел Новые Имена, с его помощью каждый новый артист может завести свою страничку что бы максимально подробно рассказать о себе, своих успехах, познакомить себя с широкой аудиторией.

Благодаря высокой посещаемости сайта, посетители имеете отличную возможность познакомить свое творчество с ежедневной многотысячной аудиторией.

Компания «Промопульс» регулярно проводит конкурсы на своем сайте, привлекая все больше и больше новой аудитории, и постоянно развивает и совершенствует свои услуги для артистов. Именно поэтому размещение и реклама новой музыки на сайте «Промопульс» является максимально эффективной и престижной!

Больше подробной информации о деятельности компании можно узнать на официальном сайте: https://promopulse.info

Обратите внимание

EnClave-ELE - El Marco Actividades A1 (+ Audio CD), 2005 год
store.cross-roads.ru
Effecton — Анализ семейного воспитания
soft.masterit.ru
AdRem Server Manager
soft.masterit.ru

В условиях пандемии интернет дороже хлеба

18.05.2021

Российский производитель антенн и усилителей интернет сигнала компания «YS System» отмечает в этому году 12 лет трудовой деятельности. Компания специализируется на производстве и продаже усилителей GSM LTE сигнала, предназначенных для расширения зоны покрытия провайдеров мобильного интернета. Такие усилители помогают организовать уверенный и бесперебойный приём 3G-4G сигнала в районах с нестабильной мобильной связью.

фото: В условиях пандемии интернет дороже хлеба

Производят такие устройства в Москве. На сайте компании представлены модели от 15 500 рублей. Даже такая минимальная комплектация поможет получить быстрый и стабильный доступ во всемирную сеть от обычного 3G-4G сигнала, сравнимый по скорости с проводным интернет соединением. 

фото: В условиях пандемии интернет дороже хлеба

Такие устройства очень востребованы в российских глубинках, на даче, в деревне, в частном доме, в подвальном помещении... везде, где нет стабильной сотовой связи.

В компании отмечают, что с приходом пандемии коронавируса, существенно возрос спрос на продукцию компании. Так, в условиях пандемии, интернет стал популярным и востребованным товаром, нет интернета - нет работы. Сегодня от стабильного интернета зависит жизнь и доход многих специальностей - блогеров, обзорщиков, фрилансеров, всех кто нуждается в выходе во всемирную паутину и работает удаленно.

За 12 лет компания «YS System» реализовала свыше 10 000 усилителей и подключила более 7000 домов и офисов к интернету. 

Контактные реквизиты «YS System»: 

Адрес: 115230, г. Москва,

Каширское шоссе д.4 к.1

Тел. : +7 (495) 740 23 03

e-mail: [email protected]

Веб-сайт: https://www.ys-system.ru

Рефинансирование ипотеки и кредитов АО «ТАТСОЦБАНК»

18.05.2021

АО «ТАТСОЦБАНК» в финансовом рейтинге Татарстана несколько лет занимает третье место. Компания стремится к занятию лидирующей позиции путем улучшения банковских продуктов и развития дистанционного обслуживания. В этот банк стоит обратиться не только для рефинансирования кредитных задолженностей. Хотите взять кредит на личные нужды? АО «ТАТСОЦБАНК» – то, что вам нужно.

 

Кредиты для рефинансирования ипотеки от 300 тысяч рублей предоставляются со сроком возврата до 30 лет. Доступная сумма определяется банком после оценки платежеспособности. Денежные средства перечисляются на счет клиента.

 

Ставка по ипотеке со сроком возврата до 30 лет, предоставленной на приобретение квартиры, составляет от 8,4%. Если ипотечный кредит с возвратом до 25 лет взят на покупку/строительство дома, то процент будет ниже – от 7,5%. Ставки для коммерческой недвижимости по ипотеке с возвратом до 20 лет – от 9%.

 

Зарплатным клиентам ставка снижается на 0,3%, держателям кредитных карт – на 0,1-0,2%, ИП и учредителям юридических лиц – на 0,2%. Проценты не меняются до прекращения действия договора, за досрочное погашение не начисляются комиссионные или штрафы.

Не все банки соглашаются менять условия текущих ипотечных договоров. Другая причина - реструктуризация задолженности в старом банке нередко дороже рефинансирования при помощи потребительского кредита.

 

Если ипотека оформлена во время повышенных ставок, рефинансирование позволяет снизить затраты. Однако необходимы точные расчеты по оценке объекта, страхованию, регистрации права собственности. Документы нужны такие же, как при оформлении новой ипотеки.

 

Причина рефинансирования не всегда финансовая, иногда на первом месте стоит возможность освободить объект от обременения, чтобы обменять его или продать.

 

Ставка по авто- и потребительским кредитам, кредитным картам составляет 10,9%, при рефинансировании автокредита не требуется страхование жизни. Минимальный размер – 200 тысяч рублей, максимальный – 2 миллиона, срок возврата составляет до пяти лет. При отсутствии просрочек с третьего года ставка ежегодно снижается на 0,5%.

 

Потребительские кредиты и кредитные карты пользуются повышенным спросом, при ухудшении условий в одном банке заемщики ищут более выгодные варианты в других. Для рефинансирования необходимо представить справку о размере долга.

 

В АО «ТАТСОЦБАНК» отказывают заемщикам с плохой кредитной историей, низкой платежеспособностью, высокой кредитной нагрузкой. Основное преимущество — независимость ставки от страхования. График выплат выбирается самостоятельно, а если нет просрочек, то начиная с третьего года, ставка ежегодно снижается на 0,5%.

 

Более подробно обо всех программах потребительского кредитования от АО «ТАТСОЦБАНК» вы можете узнать здесь.

 

Согласно кредитной программе «Под залог» от АО «ТАТСОЦБАНК» залогом может служить не только недвижимость и автомобиль, но и мотосредства. Денежные средства до 3 миллионов рублей предоставляют на любые нужды со сроком возврата до пяти лет, перечисляются на банковский счет. Ставка зависит от вида залога и срока кредитования, самая выгодная – с залогом недвижимости на 1-2 года (12,9%).

Этот вариант подходит при отсутствии возможности документально подтвердить доход. Хотя заемщик способен погасить задолженность, доказать это он не может. При наличии залога процент одобрения повышается, срок возврата можно продлить, ставки ниже, чем на займы без обеспечения. Максимальная сумма – 300 тысяч рублей, срок возврата – до 5 лет, в первые 3 года ставка составляет 14%, затем – 15%.

 

 

Контактные данные:

Региональный номер: 8 800 350-51-51

Номер для Республики Татарстан: 8 (843) 299-11-11

Сайт: https://tatsotsbank.ru/credits/

Ипотечный бум привел к опережающему росту спроса на ремонт, риэлторские и клининговые услуги

18.05.2021

МТС Банк изучил расходы россиян на товары для ремонта и дома в связи с ипотечным бумом на рынке недвижимости в 2020 году. Анализ собственных данных показал, что в первые четыре месяца 2021 года россияне продолжили улучшать жилищные условия: количество платежей за услуги риеэлторов увеличились в 2,7 раза, клининговых фирм - в 2,6 раза, компаний, занимающихся ремонтом – на 78% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Примерно в 1,5 раза вырос спрос на товары для дома, бытовую технику и мебель.

Традиционно конец весны и лето - пора ремонтов, однако рекорды рынка недвижимости 2020 года привели к востребованности ремонтных услуг и товаров для ремонта и дома уже в начале 2021 года.

Запущенная в мае 2020 года льготная ипотека стала мощным драйвером увеличения спроса на рынке первичного жилья и привела к ипотечному буму в стране. По данным кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА», россияне побили рекорд 2018 года — банки выдали 1,7 млн ипотечных кредитов на сумму 4,3 трлн рублей.[1]

Снижение ставок по ипотеке привело к реализации не только отложенного из-за весеннего «локдауна» спроса на жилье, но и подтолкнуло к покупке жилья тех, кто откладывал это решение. По данным ДОМ.РФ, к концу 2020 года в России сформировался дефицит жилья с высокой степенью готовности. На 1 января 2021 года было продано 66% строящегося жилья со сроком ввода в эксплуатацию в 2021 г. В некоторых крупнейших регионах этот показатель достигает 79%.[2]

Покупка жилья подстегнула спрос на бытовые товары

Улучшение жилищных условий и приобретение бытовых товаров, новой техники − взаимосвязанные процессы.

В январе-апреле 2021 года в торговых точках наибольший прирост транзакций наблюдался на товары для дома – 58%, бытовое оборудование (плиты, холодильники, посудомоечные и стиральные машины, кондиционеры и т. п.) – 54% и мебель – 53% в годовом выражении. Также значительно вырос спрос на обои, краски – 49% и строительные материалы – 32%.

Средний чек на все рассматриваемые товары увеличился на 15%, а на мебель – на 10%, что свидетельствует о произошедшем росте цен за год. Стоит отметить, что в 2020 году при изучении трат россиян с наступлением дачного сезона аналитики МТС Банка наблюдали снижение среднего чека.[3]

Методология исследования

Исследование основано на анализе обезличенных данных по банковским картам клиентов МТС Банка во всех регионах России. Учитывались платежные операции в январе-апреле 2020-2021 годов в специализированных торговых точках, работающих под соответствующими MCC-кодами.

[1] Итоги 2020-го и прогноз на 2021 год на рынке ипотеки: постковидная диета

[2] Обзор рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки

[3] Аналитика МТС Банка: Дачный сезон на самоизоляции: огород и стройка вместо путешествий

Проведение обследования технического состояния здания

18.05.2021

Новенькие коттеджи поражают красотой и разнообразием отделки фасадов, высотки растут как грибы после дождя, а старые постройки превращаются в модные и привлекательные дома, которые просто не узнать после реконструкции. Действительно, в последние годы в нашей стране появилась замечательная возможность быстро и качественно реставрировать старинные постройки, утеплять стены и давать полуразрушенным домам, как говорится, вторую жизнь.

 

Однако реставрация – это серьезное мероприятие, перед которым следует провести необходимые подготовительные работы. Мы говорим о необходимости провести обследование технического состояния здания. В ходе этих работ проверяется остаточный ресурс конструкций, определяются дефекты и т.д. Обязательно обращают внимание на результаты ремонтов, которые проводились раньше, проверяют правильность внесенных изменений в несущие конструкции.

 

Одна из сложностей состоит в том, чтобы восстановить техническую документацию на объект. От наличия этих документов зависит не только возможность проживания в доме, но и возможность проведения ремонтов, в том числе, перепланировок и реконструкций. Техническое обследование здания проводится без нарушения целостности конструкций. Экспертиза конструкций может понадобиться и для разрешения спорных ситуаций, конфликтов между сторонами строительства.

 

После окончания исследования результаты экспертизы должны отвечать требованиям, сформулированным в договоре. Чтобы убедиться в качестве проведенных работ, проводится проверка. Также нужно выяснить причины повреждений и аварий, если таковые произошли во время строительных работ.

 

Техническое обследование зданий и сооружений может иметь и такой этап как судебная экспертиза. Это может понадобиться в том случае, если конфликтующие стороны согласны на решение спора в судебном порядке. Результатом экспертизы являются доказательства, используемые при поиске выхода из спорной ситуации. Проведение судебной экспертизы по гражданским и арбитражным делам назначает суд. Если дело уголовное – экспертизу назначает следователь или прокурор.

 

Обследование технического состояния здания проводится для анализа технического состояния дома или других конструкций. Когда обследование закончено, решают, можно ли эксплуатировать здание в дальнейшем, нужны ли ремонтные работы и можно ли их проводить.

 

Технический надзор – работы по наблюдению за качеством выполнения строительных работ. Технический надзор подразумевает:

 

1. Оценивание строительных работ, проверку строительных материалов, купленных в соответствии

с договором, их соответствие нормам и строительным правилам.

 

2. Оценивание объема выполненных строительных работ и оценивание их стоимости. Эти данные сопоставляют с требованием исполнителей к оплате труда. Также проверяют грамотность заполнения технической документации.

 

3. Проверку документов, которые могут гарантировать качество возводимых конструкций и изготавливаемых изделий. К таким документам относятся технические паспорта, сертификаты, результаты лабораторных испытаний и т.д.

 

4. Обнаружение и вскрытие скрытых работ.

 

Для определения стоимости здания или другого строительного объекта также нужна оценка технического состояния. Это необходимо и в случае купли-продажи недвижимости, а также раздела недвижимого имущества между владельцами. Для внесения недвижимости в уставной капитал какого либо предприятия тоже нужна независимая экспертиза. Это требуется и при выдаче кредита под залог строительного объекта.

 

Техэксперт

http://techekspert.ru

+7-903-488-40-61